Direct regelen:
Woningruil
Wilt u snel een woning vinden die beter aansluit bij uw woonwensen? Dan kan woningruil voor u de oplossing zijn.
De 'ruilwoning' mag in een andere gemeente staan en degene met wie u ruilt mag huurder zijn van een andere woningcorporatie. Beide woningen en huurders moeten aan een aantal voorwaarden voldoen. En beide verhuurders moeten de ruil goedkeuren.
Voorwaarden woningruil
- U moet in de andere woning gaan wonen.
- Degene met wie u wilt ruilen moet de hoofdbewoner zijn van de ruilwoning.
- Er mag geen huurachterstand zijn.
- Beide huurders moeten elkaars woning bezocht hebben.
- De nieuwe huurder mag de afgelopen twee jaar geen overlast hebben veroorzaakt bij zijn oude woning.
- De woning die u achterlaat moet technisch in orde zijn.
- De huurprijs kan bij een woningruil door de woningcorporatie worden aangepast. Het inkomen van de nieuwe huurder moet passen bij deze huurprijs.
- De samenstelling van het gezin moet passen bij de nieuwe woning.
- Beide verhuurders moeten schriftelijk toestemming geven voor de ruil.
- U kunt pas ruilen nadat u één jaar in uw huidige woning heeft gewoond.
- Pas één jaar na de woningruil kunt u de huur opzeggen.
- U moet als dat van toepassing is in aanmerking komen voor een huisvestingsvergunning.
- U levert de gevraagde documenten volledig en op tijd aan.
Let op: bij sommige woningen is woningruil niet mogelijk. Bijvoorbeeld woningen die verkocht worden, bestemd zijn voor een specifieke doelgroep of op termijn in aanmerking komen voor sloop of renovatie.
Hoe vind ik een geschikte ruilpartner?
U dient zelf een geschikte ruilpartner te vinden. Kijk bijvoorbeeld op de websites ruilmijnwoning.nl, woningruil24.nl of huisruilen.nl.
Hoe kan ik woningruil aanvragen?
U kunt woningruil aanvragen via het aanvraagformulier woningruil, vervolgens levert u dit samen met de benodigde documenten bij ons in.
Meer informatie vindt u onderaan deze pagina bij de Veelgestelde vragen.
Veel gestelde vragen
Bij woningruil past de corporatie de huurprijs van haar woning aan naar de streefhuur van dat moment. Dit kan betekenen dat de huidige huurprijs van de woning omhooggaat.
Als beide verhuurders het eens zijn met de ruil, worden er twee nieuwe huurovereenkomsten gemaakt. Dit betekent dat u veranderingen die de huidige huurder in de woning heeft aangebracht accepteert. Het is ook mogelijk dat u met uw ruilpartner afspraken maakt over het overnemen van goederen.
De contractduur is minimaal 1 jaar.
Nee, woningruil kost u niets.